Prachtige gesloten bebouwing met o.a. 3 slaapkamers (mogelijk 4) waar u als koper inspraak hebt in afwerking. Goede ligging nabij het centrum van Nijlen. Moderne, hedendaagse woning met alle comfort.
Indeling
GLV: inkom met gastentoilet; gezellige woonkamer met zicht op de tuin en open geïnstalleerde keuken met achterliggende technische berging, aangelegd terras.
1V: 3 slaapkamers; apart toilet en badkamer met een vaste trap naar de zolder.
2V: ruime zolder met mogelijkheid tot slaapkamer.
Aangelegde tuin voorzien van een omheining en gras en ruime tuinberging.
Kenmerken:
- E-peil woning <20, dankzij vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen
- Aluminium ramen met dubbele beglazing (1,0 W/(m2K)
- Ventilatiesysteem C+
- Afwerking zelf te bepalen
- Regenwaterput 5.000L met recuperatie
De woning wordt verkocht met registratierechten op de grond en 21% BTW op de constructie.
Brochure, lastenboek en plan vindt u in onze rubriek "documenten"
Contacteer ons voor meer info of een bezoek via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be
| Adres: | Kreitenbergstraat 37-B Nijlen |
| Referentie: | TK/2024/0102 |
| Prijs vanaf: | € 425.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Perceeloppervlakte: | 205 m² |
| Bewoonbare opp.: | 161 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terras: | 18 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 1 |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel, Superisolerend |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |