Te renoveren halfopen bebouwing met leuke tuin, terras, oprit en 2 tot 3 slaapkamers.
Rustig gelegen aan de dorpsrand op wandelafstand van het centrum, scholen, supermarkten, winkels en openbaar vervoer.
Indeling:
Gelijkvloers: gezellige woonkamer (eet- en zitplaats), keuken, badkamer met ligbad, lavabo en toilet, berging (WM/DK).
Bovenverdieping: met overloop en 2 slaapkamers.
Het terras is gedeeltelijk overkoepeld en geeft toegang tot de leuke tuin met bergingen. De tuin is helemaal omheind.
Kenmerken
- Ideale ligging
- Ruime tuin
- Oprit
- Renovatieplicht
Samengevat, een toffe woning met veel potentieel die na renovatie gegarandeerd een aangename nieuwe thuis wordt!
Boek uw plaatsbezoek snel via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be
| Adres: | Dennenlaan 24 Nijlen |
| Referentie: | TK/2024/0104 |
| Vraagprijs: | € 229.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 200 m² |
| Perceelbreedte: | 6,5 m |
| Bebouwde opp.: | 98 m² |
| Bewoonbare opp.: | 88 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 22 m², Woonkamer |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken |
| Terras: | 16 m² |
| Tuin: | 104 m² |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Verwarming: | Aardgas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 270 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 200 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240929-0003392049-RES-1 |
| EPC Index: | 599,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Asbestattest: | 1/10/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 1/10/2024 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |