Te renoveren woning met tuin en 3 slaapkamers. In de dorpskern vlakbij scholen, supermarkt, openbaar vervoer.
Indeling: GLV – inkomhal, woonkamer (eet- en zitplaats), geïnstalleerde keuken.
Bovenverdieping – 3 slaapkamers (8, 11 en 14 m²) en berging.
De badkamer met zitbad, lavabo en toilet (+ aansluiting voor WM/DK) bevindt zich buiten in een aparte ruimte. Het terras op betontegels is deels overkoepeld en loopt over in de volledig omheinde Zuid-georiënteerde tuin. Het recente bijgebouw achteraan is geschikt voor diverse doeleinden.
Bijzonderheden: totaalrenovatie - verwarming op gas - ruime tuin - Zuid-georiënteerd - nog af te werken bijgebouw - badkamer niet in het hoofdgebouw - renovatieplicht.
Deze volledig te renoveren woning heeft veel potentieel en wordt zeker een leuke, nieuwe thuis!
Ontdek deze woning met tuin reeds via de 360°-toer op onze website.
Benieuwd wat deze woning u te bieden heeft? Maak snel uw afspraak via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be
| Adres: | Kessel-Dorp 82 Kessel |
| Referentie: | TK/2025/0116 |
| Vraagprijs: | € 193.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 351 m² |
| Bewoonbare opp.: | 114 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 2 |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 24 m², L-kamer |
| Keuken: | 11 m², Gesloten keuken |
| Kelder: | 9 m² |
| Tuin: | 245 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 275 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | D179/00Z3 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 351 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230427-0002877260-RES-1 |
| EPC Index: | 749,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Asbestattest: | 31/07/2024 (Niet conform) |
| Elektriciteitskeuring: | 31/07/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 31/07/2024 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |