Solide gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin op een toplocatie. Ideaal gelegen aan de stadsrand in een verkeersarme straat kort bij winkels, scholen, bushaltes en de ringweg. Op een kwartiertje van het stadscentrum en de Lierse stadsvesten. Deze op te knappen woning heeft diverse mogelijkheden. De aanpandige garage met sectionaalpoort is altijd een extra troef in een stedelijke omgeving.
Indeling
GLV: inkom, gastentoilet, lichtrijke woonkamer met aansluitend de geïnstalleerde keuken, via de woonkamer bereikt u de gezellige veranda die toegang biedt tot de leuke achtertuin. Bovenverdieping: nachthal met toegang tot 2 ruime slaapkamers, 1 kinderkamer of bureau en een badkamer met ligbad, lavabo en extra toilet.
Zolder: deels afgewerkt en om te vormen tot extra slaapkamer of leefruimte worden.
De garage met sectionaalpoort biedt plaats voor WM/DK, een wagen, fietsen, bromfietsen, ... De oprit heeft plaats voor een extra wagen. De gezellige veranda en achtertuin zijn toegankelijk via de woonkamer. De achtertuin is volledig omheind. De tuinzones werden onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Kenmerken
Solide (beton)structuur - uitbreiding mogelijk via zolder - garage - gunstige EPC-score (D) - niet asbestveilig - recente gaswandketel - aangelegde en omheinde tuinzones.
Deze zeer leuke woning heeft alle troeven om snel een fijne thuis van te maken in een aangename buurt! Bezoek de woning al dankzij onze virtuele tour via de link op www.avantivastgoed.be
Benieuwd of deze woning diegene is waar u reeds lang naar zoekt? Boek snel uw plaatsbezoek via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be
| Adres: | Sint-Bernardusstraat 23 Lier |
| Referentie: | TK/2025/0143 |
| Vraagprijs: | € 344.000 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 224 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Bebouwde opp.: | 100 m² |
| Bewoonbare opp.: | 134 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 29 m², Woonkamer |
| Keuken: | 6 m², Open keuken |
| Terras: | 15 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 941 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | A783/00S3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 224 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250318-0003552602-RES-1 |
| EPC Index: | 332,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |