U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Liersesesteenweg 49 / B , 2520 Emblem
Vraagprijs: € 515.000

Omschrijving

Ruime woning met tuin - 3 à 4 slpks

Ruime, vrijstaande woning met o.a 3 à 4 slaapkamers, 2 woonkamers, 2 badkamers, garage, bureau en ruime tuin. Deze op te knappen woning werd getekend op een perceel van 939 m² met ZO-oriëntatie. Kort bij scholen, supermarkten en openbaar vervoer. Ideaal gelegen tussen Lier en de E313. Vlakbij fiets- en wandelwegen. Mogelijkheid tot kangoeroe- of zorgwonen, vrij beroep, praktijk, ... Het gelijkvloers en de bovenverdieping werden ingericht als aparte woongelegenheden.

Indeling
GLV: riante trap-/inkomhal met garderobe, gastentoilet, thuisbureel, lichtrijke woonkamer, keuken met ontbijtplaats, badkamer met inloopdouche, lavabo en tweede toilet, gelijkvloersslaapkamer, tuinkamer en ruime veranda met toegang tot de tuin. De garage met sectionaalpoort biedt plaats voor een wagen, fietsen, bromfietsen en aansluiting voor WM/DK..

Bovenverdieping
: nachthal, woonkamer 2 met slaapkamer 2, kitchenette met ruime eetplaats en balkonterras, tussenkamer, badkamer met lavabo, douche en derde toilet, slaapkamer 3 en ruime (onafgewerkte) zolderberging.

Kelder: kruipruimte onder de hele woning en proviandkelder.
De tuinzones met terrasjes zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin op het Zuid-oosten ligt op gazon en heeft een tuinberging. De 2 opritten bieden plaats voor meerdere wagens.

Kenmerken

+ ruime woning (308 m²)
+ solide woning (beton)
+ diverse mogelijkheden
+ 3 slaapkamers (16, 16 en 20 m²)
+ ruime tuin
+ geen renovatieverplichting


Deze zeer ruime, op te knappen woning heeft alle troeven om een fijne nieuwe thuis te worden!
Ontdek deze mooie woning nu reeds via onze 360°-toer op onze website.

Bel 0479 01 00 00 voor een bezoek of mail naar info@avantivastgoed.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Liersesesteenweg 49-B
Emblem
Referentie:TK/2024/0075
Vraagprijs:€ 515.000
Type:Landhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:939 m²
Bebouwde opp.:186 m²
Bewoonbare opp.:308 m²
Type constructie:Traditioneel
Inhoud:1043 m³
Gevelbreedte:14 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:15
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Bureau:8
Woonkamer:36 m²
Keuken:20 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:6 m²
Zolder:45 m²
Kelder:Ja
Veranda:18 m²
Balkon:5 m²
Terras:24 m²
Tuin:722 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 plaats
Garage Oppervlakte:27 m²
Garage Types:Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:3

Comfort

Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder - Plus proviandkelder 10 m²
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.651
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:B313/00Y2
Kadastrale Oppervlakte:936 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240617-0003283687-RES-1
EPC Index:300,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0479 01 00 00


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AVANTI vastgoed