Landelijk gelegen open bebouwing met tuin op 528 m² en apart weiland op 10280 m².
Aan de dorpsrand. Met aangelegde tuin en bereikbaar via een privatieve oprijlaan. Hoofdzakelijk gelegen in agrarisch gebied.
Indeling: inkomhal, lichtrijke woonkamer met open leefkeuken (128 m²), opkamer (slaapkamer 1), wasplaats (WM/DK), technische berging, gastentoilet, comfortabele badkamer met ligbad en lavabo, ruime berging/garage, veranda met mooi zicht op de mooi aangelegde tuinzone. Op de bovenverdieping vindt u een riante tweede slaapkamer (34 m²) en een ruime, af te werken zolder (72 m²). Er is ook een kleine kelderberging. De rustieke inrichting van deze woning past perfect bij de landelijke uitstraling. Naast de woning is er nog een aanpandige berging.
De tuinzones met terrassen lopen over in de groene omgeving. De tuinzone werd helemaal omheind. In de tuin bevindt zich een ruime tuinberging (68 m²) en werd er een leuk buitenzwembad geplaatst. Het weiland (10280 m²) heeft mogelijkheden voor het houden van dieren, (bio-)tuinieren, kweken van gewassen, ....
Kenmerken
- Diverse mogelijkheden (woning in combinatie met weiland);
- Ruim perceel met oprijlaan;
- Verwarming op stookolie;
- Renovatieverplichting;
- Niet-asbestveilig (alleen bijgebouwen);
- Deels met airco;
- Weiland geschikt voor diverse toepassingen.
Deze fraaie hoeve met apart weiland in landelijke omgeving is een echte BUITENkans. Ontdek ze alvast via onze 360°-rondleiding op onze website.
Benieuwd naar wat deze woning u te bieden heeft? Maak snel uw afspraak via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be
| Adres: | Doelvelden 11 Berlaar |
| Referentie: | TK/2024/0113 |
| Vraagprijs: | € 595.000 |
| Type: | Boerderij |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 528 m² |
| Bebouwde opp.: | 192 m² |
| Bewoonbare opp.: | 268 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 8 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 429 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout - Hardhouten profielen met dubbel glas |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 402 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | D28600S/P0000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240929-0003390510-RES-1 |
| EPC Index: | 434,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Asbestattest: | 14/10/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 14/10/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |