U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Liersesteenweg 22 / 4, 2590 Berlaar
Vraagprijs: € 289.000

Omschrijving

Instapklare, trendy duplex - 2 slpks - ruim terras - carport

Ideaal gelegen duplex (2016) op een eerste en tweede verdieping in een recente residentie met lift. Vlakbij het centrum en op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, treinstation, winkels, fiets- en wandelwegen..
Gelegen in een kleinschalig gebouw met 7 appartementen. Indeling: Verdieping 1 - inkomhal met apart gastentoilet, technische berging (verwarming, ventilatie en elektriciteit), knusse, lichtrijke woonkamer met aansluitend de open, volledig geïnstalleerde keuken (vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiefornuis, spoelbak en veel opbergruimte). Verdieping 2 - via de natuurstenen trap bereikt u de nachthal met toegang tot de ruime master, de eenpersoonskamer/bureelen ruime, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, extra toilet en dubbele lavabo.
 Met afgesloten niche voor WM/DK. De slaapkamers liggen op mooie laminaat, de andere leefruimtes op een donkere, vierkante keramische tegel. Het ruime terras met optimale privacy ligt op losse keramische tegel en is de uitgelezen plek om te relaxen. Het prachtige zicht over de achtergelegen Netevallei is de ideale aanzet om helemaal tot rust te komen. Achter de residentie bevindt zich het complex met carports. De privatieve carport biedt plaats voor een wagen, moto, fietsen, ... Deze duplex is ook interessant als investering en kan makkelijk verhuurd worden.
Kenmerken
Uitstekende ligging - met LIFT - gunstige EPC-score (101) - vloerverwarming (V1) - optimaal geïsoleerd - ruim terras - privatieve carport - gemeenschappelijke kosten 105 €/maand - elektriciteit conform. 
Ontdek deze leuke duplex alvast met onze virtuele tour via de link op www.avantivastgoed.be
Benieuwd of dit het appartement is waar u reeds lang naar op zoek bent? Maak snel een afspraak via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Liersesteenweg 22/4
Berlaar
Referentie:TK/2025/0146
Vraagprijs:€ 289.000
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:988 m²
Bebouwde opp.:258 m²
Bewoonbare opp.:84 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2016
Gevelbreedte:16,8 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:1

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:25 m², Woonkamer
Keuken:7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:21 m²
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Carport
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Beglazing:Superisolerend
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Lift:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Videofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 635
Kadastrale benaming:Appartement
Kadastrale Nummers:A262/00L4 P0007

Informatieplicht

EPC Index:101,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0479 01 00 00


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AVANTI vastgoed